영등포구 문래동 임장 리스트
- 문래우정 아파트
- 문래삼환 아파트
- 리버뷰신안인스빌 아파트
- 문래대림 아파트
- 문래현대6차 아파트
- 베어스타운 아파트
- e편한세상문래에듀플라츠
- 문래 힐스테이트
문래동 특징
- 중소형 아파트 밀집
- 전세가율 높음
- 실거주 적합
문래동은 대학 시절 문래창작촌으로 몇 번 방문한 적은 있지만, 그 외에는 익숙하지 않은 지역입니다.
이번 임장에서 중소형 아파트 위주로 돌아보니 생각보다 볼 곳이 많았습니다. 특히 전세가율이 높은 아파트가 꽤 많아 실거주에도 적합한 동네로 보였습니다.
임장 루트 : 경로역 → 문래역
문래우정 ➔ 문래삼환 ➔ 리버뷰신안인스빌 ➔ 문래대림 ➔ 문래현대6차 ➔ 베어스타운 ➔ e편한세상문래에듀플라츠 ➔ 힐스테이트
- 주요 아파트 단지들을 방문하여 임장 기록
- 10억 이하, 전용면적 59/84타입 아파트 중심
문래우정 아파트
- 건축연도 : 1998년
- 세대수 : 103세대
- 타입 : 84㎡
- 매매가 : 7억 9,000~12억 4,000
- 전세가 : 5억 3,000~8억
- 위치 : 문래역 1번 출구에서 문래근린공원을 지나 도달
- 주차 : 지하주차장 있음
후기
- 재개발 대상인 국화아파트 옆 소규모 단지
- 역과 가까워 실거주에 적합
문래삼환 아파트
- 건축연도 : 2001년
- 세대수 : 382세대
- 타입 : 59㎡
- 매매가 : 8억 1,000~10억
- 전세가 : 5억 5,000~5억 8,000
- 위치 : 우정 아파트 건너편 공업사 거리를 지나 위치
- 주차 : 지하주차장 있음
후기
- 리버뷰신안인스빌 2단지 옆
- 도림천과 가깝고 소규모라 조용함
- 단지 주변의 공업사를 지나야 한다는 것이 아쉬움
리버뷰신안인스빌 아파트
- 건축연도 : 2008년
- 세대수 : 121세대
- 타입 : 84㎡
- 매매가 : 9억 3,000~10억 5,000
- 전세가 : 정보 없음
- 위치 : 재개발 예정인 남성아파트 옆
- 주차 : 지하주차장 있음
후기
- 1, 2단지 합쳐 동이 4개뿐인 작은 규모
문래대림 아파트
- 건축연도 : 2000년
- 세대수 : 200세대
- 타입 : 59·84㎡
- 매매가 : 7억 9,500~11억
- 전세가 : 정보 없음
- 위치 : 근로자회관 사거리 인근 큰 도로변
- 주차 : 지하주차장 있음
후기
- 나홀로 아파트
- 맞은편에 SK V1센터가 있어 향후 가치 관심 필요
문래현대6차 아파트
- 건축연도 : 1997년
- 세대수 : 279세대
- 타입 : 59·84㎡
- 매매가 : 6억 5,000~10억 7,000
- 전세가 : 3억 7,000~7억 3,000
- 위치 : 안양천 체육공원 방면
- 주차 : 지하주차장 있음
- 학군 : 문래중학교와 관악고등학교 근처
후기
- 소형 단지 (문래동에 대형단지가 거의 없음)
- 중학교와 고등학교가 가깝다는 장점
베어스타운 아파트
- 건축연도 : 1997년
- 세대수 : 304세대
- 타입 : 59·84㎡
- 매매가 : 7억 5,000~9억 6,000
- 전세가 : 5억 8,000
- 위치 : 현대홈타운6차 아파트 건너편
후기
- 빽빽하게 지어진 밀집도가 높은 느낌의 단지
e편한세상문래에듀플라츠
- 건축연도 : 2020년
- 세대수 : 263세대
- 타입 : 59·84㎡
- 매매가 : 9억 4,000~12억
- 전세가 : 6억 5,000
- 위치 : 문래중과 영문초 사이
- 주차 : 지하주차장 있음
- 학군 : 영문초등학교, 문래중학교, 관악고등학교
후기
- 문래동에서 최근 지어진 단지로 작은 규모지만 조경과 주차 설비 우수
- 평지에 위치한 최신 아파트임에도 매매가 약 9.5억
- 요즘 신축 아파트들 가격이 대부분 10억 이상인 것에 비해 낮은 가격대
- 초중고 접근성 좋음
그 외
- 문래힐스테이트 : 문래동 대장아파트. 2003년식에 역세권으로, 문래동에서 세대수 가장 많고 거래가 높음.
영등포구 문래동 임장 총평
- 문래동은 괜찮은 가격대의 실거주에 적합한 중소형 아파트 밀집 지역
- 소규모 단지가 대부분으로 투자성은 다소 낮음
- 여의도나 광화문 직장인에게는 좋은 선택지
- 실거주 추천 지역 : 양평동과 맞닿은 상권 발달 지역 / 공업사쪽 거리는 비추천
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