동대문구 답십리/전농동 임장 리스트
- 답십리두산위브
- 답십리파크자이
- 답십리 두산1단지
- 답십리 동아아파트
- 우성그린
- 래미안엘파인
- 전농우성
- 래미안아름숲
- 전농SK
- 청솔우성
- 래미안미드카운티
- 래미안위브
답십리 특징
- 2000년 이후 지은 대단지가 많은 곳
- 신혼부부에게 매력적인 동네
답십리는 비교적 최근에 지어지고 500세대가 넘는 아파트 위주의 동네라 신혼부부 수요가 꽤 있어보이는 곳입니다.
큰 단지가 워낙 많은 곳이라 이전 임장과는 달리 300세대 미만 아파트는 제외하고 보기로 했습니다. 그럼에도 볼 곳이 많고 단지들이 큼직큼직해서 이날 대략 7km는 걸은 것 같네요..
임장 루트 : 답십리역 4번 출구 → 래미안 위브
답십리역 4번 출구 → 두산위브 → 파크자이 → 두산1단지 → 동아아파트 → 우성그린 → 래미안엘파인 → 전농우성 → 래미안아름숲 → 전농SK → 청솔우성 → 래미안미드카운티 → 래미안위브
- 주요 아파트 단지들을 방문하여 임장 기록
- 10억 이하, 전용면적 59/84타입 아파트 중심
- 300세대 미만 아파트는 제외하고 봄
답십리두산위브
- 건축연도 : 2007년
- 세대수 : 516세대
- 매매가 : 9억~13억
- 전세가 : 5억 5,000~6억 5,000
- 위치 : 답십리역 초역세권
- 주차 : 넉넉함
후기
- 평지에 위치하여 이동이 편리하고 관리 상태가 우수하나, 후문 쪽은 공업사 뿐이라 황량함.
답십리파크자이
- 건축연도 : 2019년
- 세대수 : 802세대
- 매매가 : 8억 4,000~13억 5,000
- 전세가 : 정보 없음
- 위치 : 현대시장 바로 앞
- 주차 : 철저한 외부 통제와 넉넉한 주차 공간
후기
- 얼마 안된 아파트라 관리 상태가 우수하나, 주변 환경이 어수선한 점이 단점으로 작용.
답십리 두산1단지
- 건축연도 : 2000년
- 세대수 : 739세대
- 매매가 : 6억 3,500~10억
- 전세가 : 4억 2,000~4억 8,000
- 위치 : 파크자이 위쪽
- 주차 : 지하주차장과 엘리베이터 연결
후기
- 비교적 구축 단지이나 준수한 지하주차장 시설과 관리 상태가 장점. 이중주차도 거의 없음.
- 다만 경사 지역에 위치한다는 것이 단점.
답십리 동아아파트
- 건축연도 : 2001년
- 세대수 : 741세대
- 매매가 : 6억 5,000~8억 5,000
- 전세가 : 4억~5억 8,000
- 위치 : 두산1단지 옆
- 주차 : 지하주차장과 엘리베이터 연결
후기
- 위의 두산 아파트 바로 옆이며 관리 상태도 비슷함.
- 두산보다 좀 더 큰 길가에 위치해서 교통 접근성이 상대적으로 나음.
우성그린
- 건축연도 : 1997년
- 세대수 : 496세대
- 매매가 : 5억 6,000~8억
- 전세가 : 3억 5,000
- 위치 : 답십리 공원 근처
- 주차 : 지하주차장과 엘리베이터 연결, 그러나 공간이 여유롭진 않음
후기
- 답십리에서 보기 드문 90년대 아파트 단지
- 노후된 외관과 경사 지역에 위치한 것이 단점.
- 그만큼 합리적 가격대인 것이 장점이 될 수 있음.
래미안엘파인
- 건축연도 : 2011년
- 세대수 : 472세대
- 매매가 : 6억 9,000~12억
- 전세가 : 5억 5,000~5억 7,000
- 위치 : 비역세권
- 주차 : 보차분리, 주차 편리
후기
- 관리 상태 우수하며 커뮤니티 시설과 조경이 잘 되어 있음.
- 그러나 지하철이 너무 멀어서 역세권이 아닌 것이 가장 큰 단점.
전농우성
- 건축연도 : 1992년
- 세대수 : 1234세대
- 타입 : 59·84㎡
- 매매가 : 4억 6,000~10억 5,000
- 전세가 : 2억 2,000~5억 5,000
- 위치 : 전농동
- 주차 : 오래된 지하주차장
후기
- 이 동네에서 가장 오래된 단지.
- 비역세권에 구축이라 가성비 아파트로 보임.
- 내부 시설은 낡은 느낌이 꽤 있음.
래미안아름숲
- 건축연도 : 2012년
- 세대수 : 719세대
- 매매가 : 8억 6,000~15억 5,000
- 전세가 : 6억 2,000~7억 5,000
- 위치 : 서울시립대 인근
- 주차 : 편리한 연결 구조
후기
- 굉장히 관리가 잘 되어있고 분위기, 시설 다 좋은 곳.
- 배봉산 옆으로 조용하고 공기도 좋은데다, 초중학교 인근이라 자녀가 있는 가족 실거주에 적합해보임.
- 경사가 상당하고 역에서 먼 위치가 아쉬운 점.
- 다만 버스를 타면 1, 5, 7호선을 모두 접근할 수 있음.
전농SK
- 건축연도 : 2000년
- 세대수 : 1830세대
- 매매가 : 6억 7,000~11억
- 전세가 : 3억 5,000~6억 3,000
- 위치 : 롯데슈퍼 인근
- 주차 : 공간 여유로우나 아파트로 연결되지 않음
후기
- 1800세대가 넘는 대단지로 상권 발달 및 편리한 생활 여건이 장점.
- 바로 앞 롯데슈퍼 있음.
- 일부 시설은 노후되어 교체 중인듯.
답십리청솔우성
- 건축연도 : 2000년
- 세대수 : 1542세대
- 매매가 : 6억 7,000~10억 5,000
- 전세가 : 4억 1,000~5억 8,000
- 위치 : 동네 중심부에 위치, 전농SK와 가까운 대로변 쪽, 답십리공원 인근
- 주차 : 지하주차장 연결
후기
- 관리 상태가 양호하고 상권 접근성 우수.
- 전농SK보다 더 근처 상권이 잘 발달해있고, 바로 뒤에 답십리공원도 있어 실거주 만족 높아보임.
래미안미드카운티
- 건축연도 : 2018년
- 세대수 : 1009세대
- 매매가 : 10억 2,000~18억
- 전세가 : 5억 7,000~9억 5,000
- 위치 : 전농초 근처
- 주차 : 전면 지하화
- 학군 : 전농초등학교
후기
- 얼마 안 된 신축단지답게 상가 및 생활 시설 우수함.
- 지상에 차량이 없고 초등학교를 품고 있어서 자녀가 있는 가족에게 좋은 선택지.
- 역세권이 아닌 것이 아쉬움.
래미안위브
- 건축연도 : 2014년
- 세대수 : 2652세대
- 매매가 : 9억 9,000~21억
- 전세가 : 6억 4,000~12억
- 위치 : 답십리 초대단지
- 주차 : 전면 지하화, 쾌적하고 넉넉
후기
- 무려 2600세대가 넘는 답십리의 초대단지.
- 굉장히 큰 단지로 마치 경기도 신도시에 온 것 같은 우수한 조경과 공간.
- 마찬가지로 지상에 차량이 없어 아이를 키우기 좋은 환경.
동대문구 답십리 전농동 임장 총평
- 신혼부부에게 적합한 가격대의 선택지가 많은 동네.
- 개인적으론 답십리~장안동 보다는 전농동~답십리 쪽 단지들의 환경이 더 좋아 보임. (자동차 공업사 골목 등)
- 역세권보다는 주거환경과 상권을 중심으로 판단해야 할 듯.
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